Koupě bytu je pro většinu z nás
radostnou událostí a vítanou životní změnou. Kromě pozitiv s
sebou ale nese i nemalou míru starostí a nejrůznějšího
zařizování. A podobně je tomu i ve chvíli, kdy řešíme prodej
bytu.
Koupě bytu poskytne jistotu
jednotlivcům i rodinám
Většina z nás touží po vlastním
bydlení. I když možná ještě naši prarodiče spokojeně
strávili celý život v nájemním bytě, dnes nám opravdovou
jistotu nabízí pouze osobní vlastnictví. Pronájem je dobrým
řešením pouze na několik let ve chvíli, kdy jsme se rozhodli
vyzkoušet život v nové lokalitě a chceme si nejprve ověřit, zda
nám život ve velkoměstě či naopak na venkově bude dlouhodobě
vyhovovat. Případně ho volíme jako dočasné bydlení na několik
let, než získáme dostatek prostředků pro získání hypotéky.
Pro koupi bytu se často rozhodují i ti, co jsou zatím single. Při
založení rodiny je pak pro drtivou většinu z nás pořízení
vlastní nemovitosti naprostou samozřejmostí. Koneckonců na výdaje
s ním spojené nejsme sami, ve dvou si můžeme snáze pořídit dům
či byt, který opravdu odpovídá našim představám. To platí u
koupě bytu v centru velkoměsta i při pořízení domku se zahradou
na venkově.
Prodejem bytu získáme nemalou sumu
Řada z nás vlastní dům či byt, pro
který nemá využití. A ne vždy chceme tuto nemovitost pronajímat.
I když nám totiž pronájem zajistí pravidelný příjem, budeme
muset zařizovat celou řadu věcí, o nemovitost pečovat, platit
daně a poplatky. A v neposlední řadě i čas od času hledat
nového nájemníka. Naopak při prodeji bytu či chalupy zděděné
po babičce nebo po rodičích můžeme najednou získat solidní
částku. A stejně tak je tomu i u nevyužívané
rekreační chaty. Prodej bytu navíc často řešíme i v případě,
kdy jsme si našli stálého partnera a plánujeme založení rodiny.
Malometrážní byt, který jsme si před lety pořídili, nám již
nestačí; peníze získané jeho prodejem ale můžeme využít k
financování koupě nové nemovitosti.
Prodej i koupi bytu bychom měli řešit
chytře
S prodejem i koupí bytu je spojena
řada právních náležitostí. Smlouva musí být v souladu s
platnou legislativou a neměla by znevýhodňovat ani jednu ze stran.
Navíc je třeba správně a včas splnit daňovou povinnost. Většina
z nás se ale v problematice prodeje nemovitostí komplexně
neorientuje, proto jsme nezřídka nuceni vyhledat odbornou pomoc. A
realitní kanceláře sice zvládnou vše vyřešit za nás, jakmile
jim ale svou nemovitost svěříme, ztrácíme alespoň do jistou
míry možnost kontroly. Naštěstí je tu férový realitní portál
CINCINK. Stojí za ním silný partner Komerční banka, který je
garancí kvality služeb. A navíc při koupi bytu pomůže i se
získáním hypotéky. Pro všechny klienty portálu je inzerce zdarma. A navíc se nabízí možnost využití právě těch služeb,
které potřebujeme. CINCINK totiž zajišťuje kvalitní právní
služby i daňové poradenství. A dokáže nám pomoci s vytvořením
správné prezentace objektu i s oceněním nemovitosti.